La Lansing Economic Area Partnership (LEAP) y la recién creada Lighthouse Sustainability presentaron esta semana una propuesta para desarrollar un campus de centros de datos en el Holt Economic Opportunity Park, un terreno de 423 acres en College Road, Delhi Township, al sur de Lansing (Michigan). Según la comunicación de las organizaciones, el proyecto podría llegar a 700 MW y tendría un coste en torno a 10.000 millones de dólares, aunque por ahora no se ha presentado ninguna solicitud formal ni se ha identificado un cliente final.
Choque entre iniciativa privada y moratoria municipal
Delhi Township declaró en abril de 2026 una moratoria de 12 meses sobre nuevos centros de datos para disponer de tiempo para estudiar los impactos y definir criterios de ordenación. El anuncio público de LEAP y Lighthouse ha sorprendido y molestado a las autoridades locales: la administración del municipio afirma que se enteró de la propuesta a través del comunicado y que no participó en las conversaciones previas.
En respuesta, la junta municipal programó una sesión extraordinaria para votar una resolución que exprese su oposición a cualquier desarrollo de centros de datos en el territorio y anunció la terminación inmediata de su membresía en LEAP. La administradora del municipio declaró que no ha recibido ninguna solicitud de uso de suelo ni propuesta formal relacionada con centros de datos.
Qué ofrecen LEAP y Lighthouse y qué falta por definir
LEAP explicó que mantiene una opción para comprar la parcela y que obtuvo una subvención estatal de 6,5 millones de dólares destinada a preparar el sitio. Lighthouse Sustainability, creada por Gary Dorris (fundador anterior de una empresa de análisis energético), aparece como promotora técnica y afirma en su presentación un pipeline superior a 2 GW, aunque el desarrollo de Holt figura como su único proyecto público.
Ambas entidades han subrayado que respetarán la moratoria municipal y que, de momento, su intención es llevar a cabo un proceso de participación comunitaria y de estudios previos sobre beneficios y mitigación de impactos antes de presentar cualquier solicitud oficial.
Impacto y dudas prácticas para administradores y propietarios de sitios
Para administradores de infraestructura y propietarios de sitios web locales o regionales, un proyecto de esta escala puede cambiar la demanda de energía, la disponibilidad de fibra y las condiciones del mercado de colocation y enlaces de red en la zona metropolitana de Lansing. Sin embargo, en ausencia de un cliente final o permisos aprobados, no hay acciones técnicas inmediatas que tomar.
Lo que sí deben vigilar los responsables técnicos y gestores de capacidad es:
- Los permisos y ordenanzas municipales: si la moratoria acaba o se modifica, se abrirá el proceso de evaluación ambiental y urbanística.
- Los contratos de suministro eléctrico y las infraestructuras de transmisión locales: un gran campus puede requerir subestaciones y acuerdos con suministradores o proyectos renovables asociados.
- La disponibilidad de fibra oscura y carrier hotels en la región, que podrían beneficiarse de mayor inversión en conectividad.
Qué falta por aclarar
La información pública no especifica plazos, un cliente operador de centros de datos concreto, los proveedores de energía o las medidas de sostenibilidad más allá de declaraciones generales. Tampoco hay detalles sobre el uso del terreno más allá de que partes del suelo fueron extraídas para grava en el pasado. Esos elementos serán clave para evaluar la viabilidad real del campus y sus efectos sobre la comunidad.
Conclusión
La propuesta de LEAP y Lighthouse plantea una oportunidad de inversión y mejoras de conectividad para el área de Lansing, pero choca con la cautela regulatoria de Delhi Township. Administradores de servidores, socios de infraestructura y empresas tecnológicas locales deberían seguir los procesos municipales y los anuncios oficiales para identificar cambios regulatorios, oportunidades de interconexión y riesgos sobre suministro energético y planificación urbana.
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Fuente: DCD
